МОСКВА, 23 октября 2025г. — ИА Караван Инфо. Спрос на складские площади в Евразийском регионе может вырасти почти в два раза к 2040 году — с нынешних 58 млн м² до 101–123 млн м². Такие прогнозы содержатся в новом докладе Евразийского банка развития (ЕАБР).

Главным драйвером роста эксперты называют электронную коммерцию. К 2040 году её доля в розничной торговле региона, по прогнозам, достигнет 20–25%.

Для сравнения, сейчас в России этот показатель составляет 20%, а в Узбекистане — лишь 3%. Это создаст высокий спрос на фулфилмент-центры и склады «последней мили» в крупных городах.

Второй фактор — изменение маршрутов международной торговли: после 2022 года грузопотоки смещаются на восток и юг, новые транспортные коридоры проходят через Центральную Азию. Объём внешней торговли региона, по прогнозам аналитиков ЕАБР, вырастет с 1,28 млрд тонн в 2023 году до 1,4 млрд тонн к 2040-му.

Сейчас обеспеченность складами в регионе крайне низкая — 0,23 м² на человека, тогда как в США этот показатель достигает 4 м², а в Великобритании — 0,75 м². При этом общий фонд складских помещений с 2021 года вырос с 44 до 58 млн м², а на 2025–2026 годы заявлено строительство ещё более 20 млн м².

Рост складских мощностей напрямую связан с развитием «e-коммерции» и трансформацией международных торговых потоков.

В условиях увеличения объёма интернет-торговли и смещения грузопотоков на новые маршруты склады становятся стратегическим ресурсом для обеспечения бесперебойной логистики и сокращения времени доставки.

Фото: Открытые источники