Қырғыз Республикасының Министрлер Кабинеті жанындағы Жер ресурстары, кадастр, геодезия және Картография жөніндегі мемлекеттік агенттік «Қырғыз Республикасының кейбір заңнамалық актілеріне кадастрлық бағалау саласында өзгерістер енгізу туралы» Қырғыз Республикасы Заңының осы жобасын қоғамдық талқылауға шығарды.

Анықтама-негіздемеде көрсетілгендей, қазір Қырғызстанда қолданылатын жылжымайтын мүлік салығы жүйесі Объектінің нақты құнын анықтауға мүмкіндік бермейді. Кадастрлық құнның негізгі міндеті-оны жылжымайтын мүлікке салық салу үшін салық базасы ретінде пайдалану. Салық мақсаттарынан басқа, кадастрлық құн жылжымайтын мүлік нарығының ашықтығын жақсартуға, қосымша ережелер орнатуға және инвестицияларды тартуға көмектеседі. Жылжымайтын мүліктің құны түсінікті және ашық болған кезде, нарық көлеңкелі бола бастайды, бұл инвесторларды қызықтырады.

Осылайша, кадастрлық құн салық салуға көмектесетін, жылжымайтын мүлік нарығының ашықтығын жақсартатын, инвестицияларды тартатын және инфрақұрылымды дамытуға ықпал ететін мемлекет үшін маңызды құрал болып табылады.

Заң жобасында қоғамдық және мемлекеттік мұқтаждар үшін жер учаскесінің сатып алу бағасы ретінде кадастрлық құнды белгілеу және кепілге салынған жылжымайтын мүлікті өндіріп алу кезінде жылжымайтын мүліктің бастапқы бағасын белгілеу бөлігінде өзгерістер енгізіледі.

Сондай-ақ, жылжымайтын мүлік объектілеріне меншік құқығы туралы талап-арыздар кезінде кадастрлық құнды қолдану бөлігінде азаматтық іс жүргізу кодексіне өзгерістер енгізу ұсынылады.

Бұл жылжымайтын мүлікті бағалау рәсімін болдырмайды, қоғамдық және мемлекеттік қажеттіліктер үшін жер учаскесін алу, кепілге қойылған жылжымайтын мүлікті өндіріп алу және сот дауларында талап қою бағасын анықтау процесін жеңілдетеді.

Дереккөз: сайт https://caravan-info.kg/

Yandex аудармашысының көмегімен аударылған