«Дом.РФ» институтының зерттеуіне сәйкес, 2025 жылдың қаңтарына қарай жалдаудың орташа құны соңғы тоқсанда 8-12% — ға төмендеді: Мәскеуде құлдырау 9%, 111 мың рубльден 101 мың рубльге дейін, Санкт-Петербургте 8% — ға, 56 мың рубльден 51 мың рубльге дейін төмендеді., және өңірлерде 12% — ға төмендеу, 43 мың рубльден 38 мың рубльге дейін.

Төмендеу себептері ұсыныстың өсуін қамтиды: бір жыл ішінде жалдау тізімдері 86% — ға өсті (ЦИАН бойынша), тұрақты сұраныс, өйткені жабық мәмілелер көбейген жоқ, ал жарнамалық көріністер тіпті төмендеді, сонымен қатар ипотека мөлшерлемесінің өсуі: ипотеканың қымбаттауына байланысты көптеген жалға алушылар үй сатып алудан бас тартты, бұл нарыққа әсер етті жалға алу.

Тоқсан сайынғы құлдырауға қарамастан, бір жыл ішінде бағалар 9-16%-ға өсті, әсіресе Санкт-Петербургте. Мәскеуде ең төменгі жалдау ақысы да төмендейді. «Инком-Жылжымайтын мүлік» мәліметтері бойынша, ескі Мәскеу шекарасындағы ең қолжетімді тұрғын үйді жалға алу 2024 жылдың желтоқсанында 5-7% — ға, айына 37 мың рубльге дейін арзандады. Егер ұсыныстың өсу тенденциясы сақталса, бағалар тұрақтануы немесе төмендеуін жалғастыруы мүмкін.

Фото: ашық көздерден

Yandex аудармашысының көмегімен аударылған