В январе 2025 года в Москве резко снизилось количество сделок с использованием ипотечных кредитов. Число зарегистрированных ипотечных договоров на первичном и вторичном рынках недвижимости сократилось на 31% по сравнению с декабрем 2024 года, что стало значительным падением, сообщает столичное управление Росреестра.

В январе 2025 года было зарегистрировано 7,653 ипотечных договора, что на 2,6% меньше, чем в январе 2024 года. Однако количество сделок все же оказалось на 8,2% выше по сравнению с тем же месяцем 2023 года. Резкое сокращение числа сделок по сравнению с декабрем 2024 года аналитики связывают с тем, что ипотечный рынок в столице переживает значительные колебания.

Вместе с тем, столичное управление Росреестра отметило рост спроса на вторичное жилье в Москве. По итогам января 2025 года продажи готовых квартир на вторичном рынке выросли на 27% по сравнению с январем 2024 года. В то же время, по сравнению с декабрем 2024 года, продажи вторичного жилья снизились на 45%, что объясняется традиционным снижением активности в конце года.

Такие тенденции на рынке недвижимости говорят о том, что москвичи, возможно, начинают искать альтернативные способы приобретения жилья, а также ориентируются на вторичный рынок. Эксперты считают, что в будущем тенденции могут измениться, и рынок недвижимости будет продолжать испытывать влияние внешних факторов, таких как изменение процентных ставок по ипотечным кредитам и экономическая ситуация в стране.

Фото: из открытых источников