В Узбекистане принят новый документ, упрощающий порядок аренды участков земли, прилегающих к зданиям и сооружениям, включая территории, находящиеся в постоянном пользовании государственных органов. Постановление Кабинета Министров от 31 июля 2025 года № 478 вступает в силу с 1 октября.

Теперь предприниматели смогут использовать такие участки без проведения аукционов — напрямую, если земля граничит с их объектом. Аренда будет оформляться сроком на один год с возможностью продления, а арендная плата не превысит трёхкратную ставку земельного налога.

Важно отметить, что земли, находящиеся рядом с медицинскими и образовательными учреждениями, под новые правила не подпадают.

Документ также устанавливает единые правила размещения объектов сезонной торговли и услуг: необходимо соблюдать заранее утверждённые архитектурные схемы и дизайн-код. Запрещается капитальное строительство, а при нарушении условий договор может быть расторгнут, а объекты — демонтированы.

До 1 октября местным органам власти поручено провести инвентаризацию незаконно размещённых объектов, легализовать их или освободить участки. Также на сайтах хокимиятов будут опубликованы схемы и стандарты размещения сезонных точек.

Новая система направлена на повышение прозрачности, стимулирование малого бизнеса и увеличение поступлений в бюджеты. При этом аренда не предоставляет прав на постоянное владение или строительство капитальных сооружений.