Москва, 23 августи соли 2025 АИ «Караван Инфо». Дар бозори амволи гайриманкули истикомати дар Русия хавфи зиёд шудани пешниход меафзояд.

Тибки маълумоти тадкикот, сатхи фуруши иншооти сохташаванда дар натичаи мохи июли соли 2025 то 71% нисбат ба 88% як сол пеш кохиш ёфтааст. Мухлати фуруши бинохои нав кариб ду баробар зиёд шуд — аз 2,1 то 3,7 сол.

Коршиносон ин тамоюлро ба кохиши кобилияти харидории русхо рабт медиханд. Дар шаш мохи аввали соли чори 232 хазор шартномаи иштироки саххоми ба имзо расид, ки нисбат ба соли 2024 27 фоиз камтар мебошад. Хусусан кохиши назаррас дар Маскав, ки дар он танхо 36 хазор созишнома ба кайд гирифта шудааст, нисбат ба соли гузашта 16% камтар аст.

Кам шудани талабот бевосита ба нархгузори таъсир мерасонад. Аз огози сол, бинохои нав 3,5% гарон шуданд, ки аз сатхи таваррум (4,4%) камтар аст. Дар ифодаи вокеи манзил 0,8% арзон шуд.

Аммо, хатто бо суст шудани болоравии нарххо, арзиши миёнаи “квадрат” 205 хазор рубл барои бисер оилахо гайриимкон боки мемонад. Фишори иловаги ба бозор ба анчом расонидани як катор барномахои имтиёзноки ипотека ва сахттар намудани шартхои карзхои оилави буд.

Дар натича, пешниход аз талабот ба таври назаррас пеш меравад. Аллакай дар аввали соли 2025 хатари зиёдати дар 53% минтакахои кишвар ба кайд гирифта шуда, дар 15% манзилхои зиёдати ошкор намуда шуданд. Бо вучуди чорахои андешидаи хукумат ва бонкхо, вазъ то хол ташаннучнок боки мемонад.

Бозори амволи гайриманкули русия асосан ба барномахои имтиёзноки ипотека, ки талаботро хавасманд менамуданд ва сохтмончиёнро дастгири менамуданд, такя менамуд. Аммо, бо катъ шудани онхо, фаъолияти харид кохиш ёфт.

Имруз, мушкилоти калиди барои соха дарёфти тавозуни байни дастрасии манзил ва устувории бахши сохтмон мебошад.

Аксхо: ТАСС