Дар мохи январи соли 2025 талабот ба манзил дар бозори дуюмдарачаи Москва нисбат ба хамин мохи соли 2024 25% афзоиш ёфт. Омили асосии афзоиш харидорони бо пули накд, сарфи назар аз меъёрхои баланди ипотека буд. Дар холе ки бозори бинохои нав 12% кохиш ёфтааст, дуюмдарача динамикаи мусбат нишон дод.

Дар мохи январ, 84% ахдхои пас аз бозор бо пули накд анчом дода шуданд, ки ин рекорди рекорди аст. Тамоюли мухим афзоиши шумораи хариди манзилхои босифат буд, ки талаботи кунуниро аз давраи ипотекаи дастрас фарк мекунад, вакте ки харидорон ба объектхои арзонтар тамаркуз менамуданд.

Бозор инчунин тахфифхоеро дастгири мекунад, ки такрибан 80% фурушандагон пешниход мекунанд. Андозаи миёнаи тахфиф вобаста ба вазъ аз 3% то 5% фарк мекунад. Дар айни замон, нархи манзилхо поин рафта, дар мохи январ 0,3% болоравии хадди акалро нишон медихад. Коршиносон сарфи назар аз меъёрхои баланди ипотека сабабхои кохиши назарраси нарххоро намебинанд.

Пешниход дар бозори дуюмдарача устувор аст ва холо дар Москва беш аз 97 хазор манзил фурухта мешавад. Дар айни замон, иншоотхои ликвиди намерасанд ва манзилхои босифат зуд сохибони нав пайдо мекунанд.

Номуайяни дар иктисодиёт ва ипотекаи гаронбахо барои баркарорсозии фаъоли талабот монеа боки мемонад. Коршиносон пешгуи мекунанд, ки фаъолияти харид ба зуди дар сатхи муътадил боки хохад монд, агар меъёрхои ипотека ба сатхи кобили кабул кам нашаванд.

Аксхо: аз манбаъхои кушода